Exclusivité, Camon, maison semi mitoyenne à rénover sur terrain de 1522 m2.

Exclusivité, Camon, maison semi-mitoyenne à rénover sur terrain de 1522 m2.
En exclusivité chez Ma Maison en Somme, à Camon, ville avec commodités attenante à Amiens, nous vous proposons cette maison semi-mitoyenne à rénover, implantée sur un terrain de 1522 m2 environ, avec un joli jardin clos donnant sur un étang, avec 18 ml de berge, garage et chalet..
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée donnant sur une penderie et un WC, une cuisine ouverte sur salle à manger (19 m2), un séjour avec cheminée feu de bois à foyer ouvert (25m2) ainsi qu'un couloir avec accès direct à la terrasse couverte.
A l’étage, un palier dessert 3 chambres (9,25 m2 + 12 m2 + 8 m2) et une salle de bains avec baignoire, double vasque, attentes WC, penderie (8 m2).
Un sous-sol complet avec pièce de vie lumineuse en rez-de-jardin (30 m2), chaufferie, buanderie avec douche et WC, cave.
A l’extérieur, une terrasse accessible du séjour, un grand parking, un jardin clos bordé d'eau, un garage atelier.
Pour votre confort, toiture couverte d'ardoises naturelles et zinguerie en bon état général ; menuiseries bois simple vitrage et menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant ; volets roulants manuels ; chaudière gaz de ville de 2015 (chauffage et eau chaude sanitaire) ; radiateurs fonte ; cheminée feu de bois foyer ouvert ; porte sectionnelle de garage manuelle ; assainissement collectif.
La taxe foncière est de 1329 euros.
Classe Energie E Classe Climat E ; estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1656 et 2240 euros.
Les + :

En ville, proximité des commodités
Toiture en bon état
Chaudière gaz 2015
Sous-sol complet avec belle pièce de vie
Terrain avec berge sur étang.