Appartement T2 entièrement rénové avec goût, double balcon, ascenseur, 1ère étage d’une copropriété.

Secteur Amiens Sud, Ma Maison en Somme vous propose ce très bel appartement T2, entiérement rénové avec goût en 2022 avec double balcon. Situé au 1er étage d'un bâtiment en copropriété (128 lots - pas de procèdure en cours), avec ascenseur, construit en pierre de parement, il est proche de toutes commodités à pied.
D'une surface habitable de 51 m2, ill comprend une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, en communication directe avec un double balcon ; un dégagement desservant une chambre et une salle de bains (bain-douche, meuble simple vasque, WC, emplacements machine à laver et sèche-linge).
Pratique, une cave en sous-sol complète ce bien.
Pour votre confort, ascenseur, double balcon exposé sud, menuiseries PVC avec volets roulants manuels, chauffage/eau chaude sanitaire au gaz de ville, interphone, électricité aux normes, stationnement sur le parking privé de la résidence.
Charges annuelles de copropriété : 1701 € (dont 1122 € de charges locatives récupérables).
La taxe foncière est de 1201 euros.
Classe Energie Classe D Climat D ; estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 600 et 850 euros (base 2021)
Les + :
- Vous posez les valises ! Aucun travaux.
- Lumineux et fonctionnel.
- Proche commodités.
- Stationnement aisé.
Honoraires charge acquéreur :
- Prix de vente honoraires d'agence inclus, 189 900 € TTC
- Prix de vente hors honoraires d'agence, 180 000 TTC
- Montant des honoraires d'agence : 9 900 € TTC
- Montant des honoraires d'agence TTC exprimé en %, 5,5 %.
Contact : Agence Ma Maison en Somme - Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens no915 390 934. Portable : 06/77/78/26/94.