Ancienne fermette

Ancienne fermette avec longère de 120 m2 en retrait
à 29 km d’Amiens, 8 km d’Albert, 5 km d’Acheux
Il comprend :
• Une longère en retrait de rue de 120 M2 environ avec grenier et cave voutée, des dépendances en briques (100 m2 environ )
• Construite dans les années 1920
• Un garage en bord de rue en parpaings et une dépendance en parpaings qui la précède. Le tout pour 75 m2
• Couverture ardoise 40 cm pour la maison principale et tuiles terre cuite pour les dépendances
• Une cour devant et un jardin derrière
• Le tout Figurant au cadastre section B 132 pour 1801 m2

Les surfaces : 100 m2 au sol environ répartis comme ci-après :

Au rez-de-chaussée :
• Entrée 10 m2
• Salle 21 m2
• Salon 20 7m2
• cuisine 6,10
• salle de douche et wc 4,78
• Une chambre 11,38
• Couloir 7
• Piece de 11 m2


Au premier étage :

• un grenier aménageable non isolé
• Charpente traditionnelle (abimée par endroit ) lucarnes anciennes sous toiture
Les équipements :

• Fenêtres double vitrage bois et simple vitrage avec volets roulants (à reprendre)
• Cuisine, salle de douche avec cabine
• Chauffage central fuel chaudière de plus de 20 ans a priori
• Cheminées décoratives bouchées
• Assainissement individuel autonome
Les éléments financiers :
• Taxe foncière : 189€

Éléments favorables retenus :

Bons volumes
Nombreuses dépendances
Centre bourg
Une autonomie de plain-pied possible