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10

Amiens - 80000

Vente - Maison

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2 401,96€/m²

245 000€

AMIENS SAINT-ACHEUL – IMMEUBLE DE RAPPORTS AVEC 3 APPARTEMENTS – IDEALE LMNP

Caractéristiques

3 Chambres

5 Piéces

Description

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO
AMIENS ST ACHEUL - À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA GARE ET CENTRE VILLE
Je vous propose un immeuble de rapport comprenant 3 appartements :
Un appartement T2 de 46 m2 au rez-de-chaussée loué 580 €/MOIS CHARGES COMPRISES, DPE : F
Un appartement T1 de 25 m2 à l'étage non loué (auparavant loué 450 €/MOIS CHARGES COMPRISES), DPE : D
Un studio de 22 m2 au dernier étage loué 410 €/MOIS CHARGES COMPRISES, DPE : F
Partie commune : 8.6 m2
Les appartements T1 et le studio sont vendus meublés
Compteur Individuel LINKY pour chaque appartement
Sous-compteur concernant l'eau
Ballon d'eau chaude pour chaque appartement
Menuiseries doubles vitrages PVC et des velux en bois
Volets manuels
Assainissement : tout à l'égout
Taxe foncière : 1950€
IDEAL INVESTISSEURS
Budget : 265 000€ FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Contactez Enzo au 06.49.68.95.25 agent commercial
Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)
79 Rue Jules Barni
80000 Amiens
RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

Performances Energétiques

Consomation : 233 kWh/m².an

D

Émissions : 7 kg CO₂/m².an

B

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