AMIENS – QUARTIER ST ACHEUL – 10 MN A PIED DE LA GARE – APPARTEMENT F4 – CAVE

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO
AMIENS ST ACHEUL - À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA GARE ET CENTRE VILLE
Appartement situé au 1er étage sur 4 étages d’une copropriété sécurisée et privatisée avec un jardin commun, une cave privative, un séchoir commun 
Appartement T4 de 75m2 (loi carrez) comprenant :
Une entrée avec placard de rangements donnant sur un couloir desservant un salon/séjour incluant également un loggia donnant sur une cuisine équipée aménagée le tout ouvert, une salle de bain avec placard de rangements, un wc séparé, une chambre avec dressing, une chambre, et une chambre avec dressing 
PRIVATIVE : Cave privée et buanderie/cellier
COMMUN : Sechoir commun et local poubelle
Menuiseries : double vitrage PVC changé en 2022 avec des volets motorisés
Les petits plus : Interphone, fibre, vmc simple flux, prise RG 45 dans chaque pièce
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement
Chauffage : électrique avec des radiateurs à inertie et un ballon d'eau chaude
Pas de procédure en cours pour la copropriété
Valeur estimative pour de la location : 900 €
Charges de copropriété : 245€ au trimestre (eau, électricité des communs, entretien des communs éffectué par un agent d'entretien, et le syndic de copropriété)
MAGNIFIQUE APPARTEMENT - PRODUIT RARE
Honoraires à la charge du vendeur
Prix : 172 000€ FAI
Contactez Enzo au 06.49.68.95.25 agent commercial
Agence Sainte Anne Immo
79 Rue Jules Barni
80000 Amiens