AMIENS QUARTIER OUEST – MAISON PICARDE + IMMEUBLE DE RAPPORT – 176m2- 6 LOGEMENTS MEUBLES 9%

Amiens Quartier Longpré-lès-Amiens, proximité des services, écoles, transport, accès rapide à la rocade Nord et l'autoroute A16. L'agence Sainte-Anne immo vous présente cette maison picarde vous offrant plusieurs possibilités : - Une maison picarde de 125m2 à réaménager en habitation principale avec la location de 3 studios meublés dans les dépendances (51m2) permettant de dégager un revenu locatif mensuel de 1070€. - Actuellement : maison picarde avec dépendances de 176m2 divisées en 6 logements meublés, comprenant 3 logements de type T1bis répartis dans la maison principale (125m2) et 3 studios dans les dépendances. Chaudière gaz et chauffage électrique dans les studios. Compteur commun. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1035€ et 1401€. Revenus locatif mensuel hors charges de 2420€ soit une rentabilité de 9%. Taxe foncière: 3800€. Budget 260000€ Frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphanie au 06.08.77.93.74 ( agent commercial ) Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261