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5

amiens - 80000

Location - Local

111.36m²

REF

: 2090

7,54€/m²

840€/mois

AMIENS OUEST

Caractéristiques

3 Piéces

Description

AMIENS OUEST - SECTEUR ROUTE D'ABBEVILLE :
Situé sur un axe passant et au coeur d'une zone commerciale dynamique avec de nombreux commerçants, l'agence SOMME IMMOBILIER vous propose ce local commercial de 111m2 de surface utile, aux normes PMR, avec une belle vitrine en double vitrage d'une longueur de 7,50 mL (et une grande porte d'entrée neuve avec volet roulant). Toiture neuve.
Le local comprend un grand espace commercial de 83m2, une cuisine de 14m2 et une arrière-cuisine de 12m2 ainsi qu'un cabinet de toilette. Cour fermée de 43m2 sur le côté avec accès véhicules.
Chauffage électrique par convecteurs et pompe à chaleur reversible AIR-AIR.
Compteurs électrique et gaz de ville individuels.
Nombreuses places de parking juste devant le local et à proximité immédiate.
Tout commerce sauf nuisances importantes. Disponibilité immédiate.
Loyer mensuel 840€ TTC 60€ de charges mensuelles pour la taxe foncière.
Soit un total de 900€ TTC charges comprises.
Dépôt de garantie : 1400€ (soit 2 mois de loyer mensuel hors charges et hors taxes)
DPE : Vierge

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