Immo80 – L'immobilier à Amiens et dans la Somme-Amiens Métropole EST Pavillon individuel coup de coeur

1

boves - 80440

Vente - Maison

155m²

REF

: 1346

2 580,00€/m²

399 900€

Amiens Métropole EST Pavillon individuel coup de coeur

Caractéristiques

3 Chambres

5 Piéces

Description

Au sein d'une commune avec toutes commodités

• Pavillon individuel achevée en 2007 sur vide sanitaire
• Constructeur : les naturelles
• 155 m2 de surface utile sur 2 niveaux
• Couverte en tuiles plates ardoisées
• En retrait de rue
• Entrée, cuisine aménagée équipée, cellier buanderie amenagée, une chambre avec grand dressing intégré , salle de bains douche, wc lave mains, au premier mezzanine, 3 chambres dont une de 8 m2 , grenier,
• Garage
• Combles isolées il y a 3 ans flocage (justifié)
• Chauffage au gaz chaudière à condensation avec production eau chaude (entre 8 et 10 ans d’âge)
• Parcelle de 645 m2
Les équipements :
• Menuiseries double vitrage PVC avec volets motorisés en partie sur les baies coulissantes
• Porte entrée bois changée dernièrement
• Cuisine aménagée et équipée avec équipements électroménager de qualité réfrigérateur non compris) Hotte avec sortie d’air
• Adoucisseur
• Poêle à granulés plat design
• VMC simple flux
• salle de bain et douche double à l’italienne et double vasque
• Chalet bois sur dalle avec électricité
• Terrasse bois de 36 m2
Les éléments financiers :
• Taxe foncière : 1754 €
• Consommations de gaz 90 X 11 mois
• Consommations électriques 84 X 11 mois
Notre avis
Maison proche toutes commodités
Individuelle
Rue calme
Stationnement parking aisé pour 2/3 VL
En retrait de rue
Belle construction et jolie façade
Vide sanitaire
Terrain clos et arboré, terrasse avant et arrière
Très bon état d’entretien
Maison soignée et bien décorée au gout du jour
Autonomie de plain-pied
Avec de bons volumes
Terrasse agrémentée agréable
Double mode de chauffage
Sans vis à vis

A voir sans tarder
DPE ancienne formule en date de 2013 : 1211 € de dépenses annuelles d'energie en moyenne

Performances Energétiques

Consomation : 133 kWh/m².an

C

Émissions : 31 kg CO₂/m².an

D

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